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案件を進める中でよくあるご質問があります。

「年齢若いのにこんな高い年収で審査は通りますか？」とのご質問を頂く方がいます。

ここで重要になってくるのは、信ぴょう性だということです。

年収はただ単に決めているわけではないです。

申し込みをする物件の1か月分の賃料＋管理費（共益費）の金額を元に導き出しています。

賃貸物件の審査で重視される年収の基準は家賃の36倍以上といわれています。

（一般的に「家賃が月収の3分の1以内」というバランスを年収に換算したもの）

（例）家賃10万円の物件の場合：審査時に必要な年収の目安は360万円の年収が必要とされています。

この金額を下回ると年収が足りないと判断されてしまいます。

当社のような在籍を使用するお客様は賃料の単価が高いお客様が多いです。

賃料が高い＝必要な年収の金額も高くなるのは何一つ不思議なことではないです。

若いご年齢のお客様の中にも高収入な方が多いと、年齢や審査の厳しさよりも収入がある＝「お金があるから問題がない。」の考えにつながってしまいます。

これでは、物件の審査は通りにくくなります。

当社はそのようなお客様へのアドバイスも得意です。

審査を通過するためのコツを豊富に揃えているのでドンドンご相談ください！！

お気軽にご相談ください👍

 

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